前回から、けっこう間があいてしまいましたが・・・💦
おまちかね！（←待ってない
勝手に連載、「シングルマザー（派遣社員）が家を買うまで」のNo.6です！
前回のお話はこちら→
前回のブログの直後、事前審査をうけました。
だいたい1週間程度で合格もらいました！
クレジットやローンの滞納もなく、
就業の状況や健康状態も問題なく、
「頭金出す！」と言っていたので本気度（？）も問題なく、
すんなりOKが出たのだと思います。
・・・とチョーシに乗っていたかなぶんでしたが。
本審査の結果、なかなかでない！！
アルヒ、本審査の結果が遅い！期間はどれくらい？
・・・本審査の結果がやたら遅い！！
といって、どれくらい遅いかというと、
必要書類を集めて担当さんに直接もっていき、
6月に発行される今年度の課税証明書を、6月初旬に役所で取得し、特定記録で郵送。
「書類が集まってから本審査開始」と担当さんがおっしゃっていたので、
少なくとも翌週はじめの7日ごろには本審査が始まっているハズ！
今日は6月28日なので、本審査がはじまってから
ちょうど丸3週間はかかっています。
え、アルヒって審査が早いことで有名なローン会社なんじゃなかったの？
事前審査が通ったら十中八九、本審査も通るっていうじゃん！！（一般論）
承認なの？
否決なの？
・・・いったい、どっちなの～！！
すぐにでも引っ越し準備を始めたいところなのに、
動きようがなく、全然落ち着きません。
いやいや、審査の遅い理由には私にモンダイがあるからなのかもしれない:(；ﾞﾟ”ωﾟ”):
ということで、承認が下りない理由を考えてみました。
アルヒの本審査が遅い理由①就業状態に問題があった？
本審査に進む直前、すこし、経緯があります。
- 5月、新しい派遣先に変わった
- （派遣先都合で）1か月就業できなかった
- 6月初旬、本審査スタート
これまで2年半働いた老健から、新しい派遣先（同医療法人）のグループホームに派遣先が変わりました。
しかし、派遣先切り替えのタイミングでそのグループホームからコロナが発生。
いろいろと現場は大変（戦場だったようで、とりあえず派遣はストップ。
約20日ほど、就業ができない状態になっていました。
で、5月下旬から無事、就業スタートできたんですが、
6月はいってスグに本審査だったから、
「就業にモンダイある人」だと思われた、のかな～？？？
アルヒの本審査が遅い理由②家に問題があった？
フラット35のローンが借りやすい理由は、
「家を担保にローンを借りる」から。
もし債務不履行になれば、家を差し押さえられるというわけですね。
しかし、担保にならないようなボロッボロの古家だったら担保にならないですよね。
そのためフラット35の本審査では、
「（購入する家が）住宅金融支援機構が定める技術水準に適合しているかどうか」を審査し
「適合証明書」を取る必要があるわけなんです。
かなぶんが買おうと思っている中古住宅は、
昭和63年築、補修不要の、住宅規模等にも特に問題がない（なさそうな）物件。
アルヒの担当者さんにも「たぶん大丈夫（審査を通る）」と言われていました。
しかし、本審査が遅れている理由が「家」にあるとしたら、
「適合証明書」で引っかかっている、のかな～？？？
アルヒの本審査が遅い理由③支払い能力に問題があった？
実は、これが一番心配な点でした。
かなぶん、家を買った理由が「地方移住」。
なので、自動的に「転職」しなければならないわけです。
（移住して、百キロ離れた今の職場に通勤するのは、現実問題ムリですからね）
しかし転職といっても、派遣はまだやめていません。
派遣の担当者さんからも「移転先でも新しい派遣先を探しますよ」と言ってくださっています。
しかし、ローン会社からすれば、
「そんな口約束信じられるか～！」ということなのかも？
コロナもあって、派遣先がなかなか決まらないかもしれず、
「支払い能力にリスクあり」と思われている、のかな～？？？
【まとめ】アルヒのフラット35本審査は丸3週間かかることもあります
「住宅ローンのアルヒは審査が最短！」と謳われていますが、
私の場合、現時点で丸3週間はかかっています。
（もっとかかるかも？
アルヒで住宅ローンを申し込むと、現時点の進捗が確認できる
「アルヒマイページ」というのがありまして、
いちいち進捗を担当さんに確認せずともよく、
とても便利です。
かなぶんも最近、まだかまだか、と
3回／日くらいの割合で確認していますが、
ずっと「ただいま本申込審査中です」の表示から進展なし😢
新しく動きがあったら、またこのブログで公開したいと思います。
